Serrurier Bois-d'Arcy (78390)

Bois-d'Arcy, entre Saint-Cyr-l'École et Montigny-le-Bretonneux, compte 16 586 habitants (INSEE, 2023) sur 5,59 km². Chaque donnée chiffrée vient d'une base ouverte ; on trouvera les liens en bas.

Un parc renouvelé

Les appartements représentent 68,1 % des 7 261 logements, les maisons 30,5 %. Deux vagues dominent : l'après-guerre (un tiers du parc occupé, 33,3 %, remonte aux années 1946-1970) et, plus inattendu, la période récente : 25,8 % des logements occupés ont été construits entre 2006 et 2019, plus du double de la part départementale (12,5 %). Cela représente 1 259 appartements neufs en quatorze ans. Les années 1971-1990 pèsent 25,4 %, la période 1991-2005 12,5 %.

On compte au total 4 541 appartements occupés et 2 112 maisons, dont 491 de la génération 1971-1990.

Qui habite la commune

Les propriétaires occupants sont 63,5 %. Le parc social est relativement réduit (11,7 %, contre 19,0 % dans les Yvelines), tandis que la location privée atteint 23,1 %. Les nouveaux venus pèsent lourd : Bois-d'Arcy compte 13,0 % de foyers arrivés durant les vingt-quatre derniers mois. Enfin, 85,6 % des logements ont une place de stationnement réservée.

Appartements neufs : le cylindre d'origine

Pour ces 1 259 logements récents, l'entrée d'appartement ferme généralement en plusieurs points et de bonne facture. Le point à surveiller est le cylindre posé par le promoteur, parfois d'entrée de gamme et sans protection de la clé. Pour un acquéreur, le remplacer dès la livraison ferme la porte aux doubles faits pendant le chantier, les visites et les levées de réserves. Pour un investisseur qui loue, le changement entre deux locataires est la règle de prudence ; avec un cylindre à carte de propriété, il garde la maîtrise des copies.

Le choix du cylindre se fait selon trois critères : la longueur exacte de chaque côté, pour qu'il ne dépasse pas côté palier ; le niveau de résistance, au perçage et à l'arrachage ; la protection de la clé, par carte. Ces éléments figurent sur le devis. Pour un locataire qui arrive, demandez au bailleur combien de clés existent et notez le nombre reçu sur l'état des lieux ; si le compte ne tombe pas juste, le remplacement du cylindre se discute avec lui avant d'emménager.

Parkings, box et caves

Avec 85,6 % de logements dotés d'une place réservée, beaucoup d'habitants de Bois-d'Arcy disposent d'un parking en sous-sol, d'un box fermé ou d'une cave dans leur résidence. Ces espaces sont moins surveillés que les logements et servent souvent de réserve : vélos, pneus, cartons, outillage. La porte d'un box basculant se renforce par une serrure supplémentaire à cylindre ou par un verrou de sol, qui empêche de soulever le bas de la porte. Une porte de cave en bois ou en tôle légère accepte un verrou en applique avec gâche vissée dans la maçonnerie. Dans un parking collectif, la porte d'accès et le système de télécommande relèvent de la copropriété : en cas de perte d'un bip ou de dysfonctionnement, c'est le syndic qui fait reprogrammer ou réparer. Pour votre box, gardez les clés de rechange à la maison, et non dans la voiture, où elles seraient volées avec elle.

Immeubles de l'après-guerre

Les résidences de 1946 à 1970 posent une autre question : la solidité de la porte elle-même. Une porte d'origine légère, dans un bâti fin, ne gagne pas grand-chose à un simple changement de barillet. Selon son état, on choisira une serrure trois points en applique avec cornière, un blindage du vantail existant ou un bloc-porte neuf. Le syndic est consulté si l'aspect palier change.

Pavillons

Pour les 491 pavillons de cette génération, on procède par étapes : barillet protégé sur l'entrée, seconde fermeture, porte de liaison avec le garage, butées sur les baies coulissantes. On garde la porte si elle est saine.

Urgence ou changement de serrure prévu

• Porte claquée sans clé : ouverture de porte.
• Cylindre de promoteur à remplacer : changement de serrure.
• Porte forcée, serrure cassée : mise en sécurité.
• Vieille porte palière : blindage et renforcement.

Nous établissons un devis écrit ; votre signature déclenche le chantier.

Statistiques

La commune a connu 26 cambriolages de logement en 2023 d'après le SSMSI, puis 32 et 25 les deux années suivantes. Le taux de cette année-là, 3,4 pour mille logements, reste nettement inférieur à la moyenne yvelinoise (5,7).

Garer sa voiture

La ville distingue trois régimes : cinq zones bleues limitées à un quart d'heure près des écoles, des crèches et des boulangeries, huit zones bleues d'une heure et demie près des commerces et des équipements, et deux parkings sans frais pour une durée limitée, trois heures à la Halle du marché et quatre heures au Domaine de la Tremblaye. En zone bleue, l'absence de disque ou le dépassement est puni d'une amende de 35 €.

Police

Créée en 2015, la police municipale de Bois-d'Arcy occupe le 6 avenue Paul-Vaillant-Couturier. Elle s'appuie sur un centre de supervision urbaine et travaille en lien avec la police nationale.

Si l'on a forcé votre porte, prévenez le 17 et faites constater avant tout remplacement.

Édifices protégés

Fortification construite après 1870, la batterie, au 7 rue Alexandre-Turpault, est inscrite aux monuments historiques depuis 1991. Dans son périmètre, l'ABF donne son avis sur les menuiseries d'entrée remplacées côté rue.

Découpage en quartiers

Découpage INSEE (IRIS) : L'Église, La Butte du Moulin, La Chapelle Saint-Jean, La Croix Blanche-Les Langots et Les Communes. Indiquez votre quartier au téléphone.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Noms des quartiers (IRIS) : INSEE, table d'appartenance géographique des IRIS
• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 78073 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Police municipale - Bois-d'Arcy : Annuaire de l'administration
• Batterie de Bois d'Arcy (1991/02/15 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00087792
• Zones bleues (quart d'heure, une heure et demie), parkings de la Tremblaye et de la Halle : Ville de Bois-d'Arcy, « Le Stationnement »
• Police municipale, 6 avenue Paul-Vaillant-Couturier : Ville de Bois-d'Arcy, « Police municipale »

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.