Serrurier Buc (78530)

Dans la vallée de la Bièvre, au sud de Versailles, Buc compte 5 816 habitants (INSEE, 2023) sur 8,05 km². Toutes les données citées sont ouvertes et référencées à la fin.

Un parc des années 1970-1980 et des années 2010

Les appartements représentent 54,6 % des 2 707 logements, les maisons 45,0 %. La tranche 1971-1990 regroupe 44,8 % des résidences principales, et la période 2006-2019 en ajoute 22,2 %, nettement plus que la moyenne des Yvelines (12,5 %). L'après-guerre (17,0 %) et l'avant-guerre (6,0 %) sont plus discrets.

Côté maisons, on compte 1 155 résidences principales, dont 743 de la période 1971-1990 et 200 de 1946-1970. Côté immeubles, on dénombre 532 appartements de 2006 à 2019.

Propriétaires et locataires

Les propriétaires occupants sont 63,1 %. La location privée est assez développée (21,3 %), le parc social plus réduit (13,9 %, contre 19,0 % dans le département). Un ménage sur cinq (20,0 %) vit dans son logement depuis trente ans ou plus, et 81,7 % des logements disposent d'une place réservée.

Pavillons des années 1970-1980

Les 743 maisons de cette génération ont aujourd'hui de trente-cinq à cinquante-cinq ans. Leurs fermetures d'origine, si elles n'ont jamais été changées, présentent les défauts connus : barillet dont la clé se duplique partout, fermeture en un point, basculante de garage, baies sans protection contre le soulèvement. La remise à niveau suit un ordre logique. D'abord le barillet de l'entrée, remplacé par un modèle certifié à carte. Ensuite une seconde fermeture, intégrée ou en applique. Puis la porte entre garage et maison. Enfin les baies. Chaque poste est chiffré séparément.

Résidences récentes

Les 532 appartements livrés depuis 2006 ont des portes palières multipoints, en général solides. Leur cylindre d'origine, choisi par le promoteur, mérite d'être changé à l'achat : il a pu circuler entre plusieurs mains pendant le chantier et la livraison. Pour un propriétaire qui loue, le remplacement entre deux locations évite de laisser des clés en circulation.

Maisons de 1946 à 1970

Les 200 maisons de l'après-guerre sont les plus anciennes du parc pavillonnaire de Buc, avec les 106 maisons d'avant 1946. Leur porte d'entrée, si elle est d'origine, est en bois, parfois vitrée, avec une serrure encastrée à un point et un barillet d'un ancien modèle. Sur une porte vitrée, le risque principal est le bris de la vitre pour atteindre la poignée intérieure : un vitrage feuilleté ou une grille intérieure, et une serrure qui ne s'ouvre qu'à clé des deux côtés, règlent ce problème. Pour une porte pleine en bon état, une serrure multipoint en applique et un cylindre moderne suffisent à la remettre au niveau actuel, sans toucher à son aspect extérieur.

Petites surfaces

Un logement sur cinq (20,0 %) compte une ou deux pièces. Dans ces studios, les demandes les plus courantes sont la porte claquée et la clé perdue. Sans tour de clé, le pêne demi-tour se repousse le plus souvent proprement ; si le trousseau a disparu, mieux vaut changer le barillet. Le locataire prévient alors son propriétaire ou le gestionnaire de la résidence, qui peut imposer un modèle ou une référence de clé.

Clés perdues en urgence, serrure à changer

• Dehors sans trousseau : ouverture de porte.
• Cylindre de promoteur, changement de locataire : changement de serrure.
• Serrure arrachée, porte abîmée : mise en sécurité.
• Porte de maison vieillissante : renforcement de porte.

Avant d'intervenir, nous remettons un devis écrit, que vous validez. Il précise la référence du cylindre, son niveau de certification, le nombre de clés fournies et le coût de la pose, pour que vous puissiez comparer sans ambiguïté avec une autre proposition.

Cambriolages enregistrés

Les chiffres du SSMSI varient fortement d'une année à l'autre à Buc : dix cambriolages de logement recensés en 2023, trente et un l'année suivante, dix-neuf en 2025. Avec 2 707 logements, chaque fait compte : le taux passe de 11,5 pour mille en 2024 à 7,0 en 2025, ce qui reste plus élevé que le niveau départemental (5,7).

Se stationner

Dans les parkings publics de la ville, le disque européen est obligatoire. La durée de la zone bleue dépend du parking : six heures au Pré Saint-Jean et au marché extérieur, trois heures au marché intérieur, au Green 1, à l'Orée du bois et au parking du logement étudiant. En centre-ville, des bornes lumineuses limitent l'arrêt à vingt minutes. Pour un déménagement ou une benne, la demande d'occupation de l'espace public se fait en mairie au plus tard dix jours ouvrés avant.

Sécurité publique

La mairie et le service Sécurité publique sont au 3 rue des Frères-Robin. Ce service réunit une garde champêtre et un ASVP, qui patrouillent notamment en véhicule et à cheval.

Si votre logement a été visité, le 17 vient en premier ; ne touchez pas à la porte avant le passage de la police et gardez des photos datées.

Patrimoine protégé

L'aqueduc de Buc, construit à la fin du XVIIe siècle pour alimenter Versailles, est classé monument historique depuis 1952. Dans son périmètre de protection, les Bâtiments de France donnent leur avis avant le remplacement d'une porte sur rue. Renseignez-vous en mairie avant de commander, car le délai d'instruction s'ajoute à celui de fabrication.

Deux IRIS, le Bas et le Haut

L'INSEE ne trace que deux IRIS sur le territoire communal, le Bas et le Haut, que sa nomenclature fait suivre du nom de la commune. Pour un appel, dire bas ou haut de la ville suffit à orienter.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Noms des quartiers (IRIS) : INSEE, table d'appartenance géographique des IRIS
• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 78117 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Police municipale - Buc : Annuaire de l'administration
• Mairie - Buc : Annuaire de l'administration
• Aqueduc de Buc (1952/09/22 : classé MH) : base Mérimée, notice PA00087387
• Zones bleues par parking, bornes lumineuses, permis de stationnement : Ville de Buc, « Stationnement »
• Service Sécurité publique (garde champêtre, ASVP) : Ville de Buc, « Sécurité »
• Police municipale, 3 rue des Frères-Robin : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.