Serrurier Margency (95580)

Petite commune de la vallée de Montmorency, Margency compte 3 012 habitants (INSEE, 2023) sur 0,72 km². Le village s'est surtout développé à partir des années 1970 : plus de la moitié de ses résidences principales datent de 1971 à 1990. On y trouve à parts presque égales des maisons et des appartements, et une forte majorité de propriétaires. Cette page présente, sources à l'appui, ce qu'il faut savoir avant de faire venir un serrurier à Margency.

Moitié maisons, moitié appartements

Le recensement de 2022 relève 1 321 logements : 51,0 % d'appartements et 48,5 % de maisons. Le parc a peu bougé depuis 2016 (1 272 logements à l'époque). Sa chronologie est nette : 54,9 % des résidences principales datent de 1971 à 1990, 19,8 % entre 1991 et 2005, 11,3 % entre 1946 et 1970 et seulement 6,8 % avant 1946.

Sur les 615 maisons occupées à titre principal, 352 appartiennent à la période 1971-1990. Ce sont des pavillons de lotissement, construits en série, avec des portes d'entrée en bois ou en acier de première génération. Beaucoup ont gardé leur serrure d'origine, ou une serrure changée une fois dans les années 2000. Les appartements, 632 au total, sont dans de petites résidences de la même époque, avec des portes palières simples.

Les logements sont grands : 41,5 % ont cinq pièces ou plus, et les studios sont rares (3,2 %). Le parc est presque entièrement occupé à l'année : 4,2 % de logements vacants, moins de 1 % de résidences secondaires. Les constructions récentes sont peu nombreuses, une soixantaine d'appartements achevés entre 2006 et 2019. Dans une commune aussi stable, une même porte peut avoir connu plusieurs occupants, et personne ne sait toujours combien de clés ont été remises au fil des ventes ; c'est une raison fréquente de changer le cylindre après un achat.

Propriétaires, familles, voitures

Sept ménages sur dix (70,7 %) sont propriétaires de leur logement. Les locataires du parc privé représentent 16,6 % des ménages et ceux d'un logement social 11,2 %. La population est stable : un ménage sur deux (52,0 %) est installé depuis au moins dix ans, et 17,0 % depuis trente ans ou plus.

Presque tous les foyers ont une voiture (92,9 %), et 40,2 % en ont au moins deux. Une place de stationnement réservée est attachée à 85,4 % des résidences principales, ce qui reflète le poids des garages individuels.

Ce profil explique le type de demandes. Un propriétaire de pavillon vieillissant cherche surtout à remplacer une serrure fatiguée, à changer de cylindre après la perte d'un trousseau, ou à mieux protéger une porte de garage communiquant avec la maison. Les ouvertures de porte claquée existent aussi, plus rares qu'en ville.

Quelques chiffres complètent ce portrait. Les logements d'une ou deux pièces ne forment que 15,8 % des résidences principales, et les locataires, tous parcs confondus, 27,8 % des ménages. Les petites résidences collectives des années 1970 et 1980 réunissent donc surtout des familles installées. Dans ces immeubles bas, souvent sans gardien, la porte du hall et celle du garage collectif sont gérées par le syndic : un badge ou une télécommande perdus se signalent à lui, pas au serrurier.

Urgences et changement de serrure

• Ouvrir la porte d'entrée si elle s'est refermée sur vos clés.
• Remplacer une serrure de pavillon ou un cylindre usé.
• Mettre en sécurité la maison après une tentative d'effraction.
• Renforcer une porte d'entrée ancienne avec une serrure multipoint et des renforts.

Vous connaissez le prix avant les travaux : il est écrit sur le devis.

Se repérer dans la commune

Aucune gare ne dessert directement Margency, et la base de l'INSEE ne la découpe pas en IRIS. Pour un pavillon, l'adresse exacte suffit en général ; ajoutez le nom du lotissement ou de la résidence s'il y en a un, et signalez un portail fermé à code.

Plainte, mairie, police

L'hôtel de ville se trouve au 5 avenue Georges-Pompidou. L'Annuaire de l'administration ne répertorie ni commissariat ni police municipale à Margency.

Rien ne vous oblige à porter plainte dans un service précis, et certains faits se signalent d'abord en ligne (fiche F1435 de service-public.fr). Photographiez porte et serrure endommagées avant qu'on y touche : ces clichés serviront ensuite au dossier.

Le risque de cambriolage

Les chiffres du SSMSI, rapportés à une petite commune, restent modestes en valeur : 12 cambriolages de logement en 2023, 11 en 2024 et 9 en 2025. En taux, cela fait 6,8 pour 1 000 logements en 2025, un peu au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise (6,0). Sur un aussi petit nombre de faits, une seule année ne suffit pas à dégager une tendance.

Dans un pavillon, l'entrée principale n'est pas toujours le point faible. La porte du garage, la porte-fenêtre côté jardin ou une porte de service se forcent souvent plus facilement. Une serrure trois points sur la porte d'entrée, un verrou supplémentaire sur la porte du garage et un cylindre récent rendent la maison nettement moins accessible.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95369 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Mairie - Margency : Annuaire de l'administration
• Porter plainte : service-public.fr, fiche F1435

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.