Serrurier Montmagny (95360)

À la limite de la Seine-Saint-Denis, entre la butte Pinson et la vallée de Montmorency, Montmagny compte 15 105 habitants (INSEE, 2023) sur 2,91 km². Quatre logements sur dix y sont des maisons, et plus d'un tiers des résidences principales ont été construites dans les années 1970 et 1980. Un serrurier à Montmagny intervient donc dans des pavillons, des résidences de cette époque et une part croissante d'immeubles neufs. Les chiffres viennent de sources publiques, référencées en bas de page.

Un parc en croissance

La commune compte 5 914 logements en 2022, contre 5 385 six ans plus tôt, soit une hausse d'environ 10 %. Les appartements représentent 57,2 % et les maisons 40,0 %. La décennie 1971-1990 concentre 35,1 % des résidences principales, la période 1946-1970 20,3 %. Les constructions récentes sont nombreuses : 16,4 % datent de 1991 à 2005 et 18,2 % de 2006 à 2019, contre 14,3 % pour le département. Seuls 10,0 % des ménages vivent dans un bâtiment antérieur à 1946.

Sur 2 222 maisons habitées à l'année, 770 ont été bâties entre 1971 et 1990, souvent dans des lotissements : porte à cylindre, porte de garage, jardin arrière. Les 364 maisons antérieures à 1946, plus rares, se trouvent dans le centre et sur les pentes.

Les 3 128 appartements occupés à titre principal comptent 728 logements livrés de 2006 à 2019. Livrées avec des blocs-portes à plusieurs points de condamnation, elles utilisent des cylindres dont chaque double exige la carte du propriétaire. Les immeubles plus anciens, 152 logements d'avant 1946, ont des portes en bois.

Propriétaires et quartiers prioritaires

57,8 % des ménages sont propriétaires, 26,1 % locataires du privé et 14,0 % locataires HLM. Deux quartiers de la commune figurent dans la géographie prioritaire de l'État : le Centre-Ville et Les Lévriers. Les grands logements pèsent 27,5 % (cinq pièces et plus).

À Montmagny, 47,8 % des foyers n'ont pas déménagé de la décennie. Dans une résidence neuve achetée sur plan, la carte du cylindre est remise à la livraison : il faut la conserver, et la transmettre en cas de revente. Sans elle, une simple copie de clé devient impossible et le remplacement du cylindre s'impose.

Urgences et changement de serrure

• Trousseau oublié dedans : ouverture de porte, pavillon ou appartement.
• Carte de cylindre perdue : changement de serrure, cylindre neuf livré avec sa propre carte.
• Porte forcée : mise en sécurité, le logement est refermé provisoirement avant la réparation.
• Porte de pavillon ou porte palière ancienne : renforcement, blindage.

Montmagny ou ailleurs, la règle reste la même : devis écrit d'abord, travaux après signature.

Quartiers et stationnement

Aucune gare n'est implantée dans la ville, dont les îlots INSEE se nomment Carrières Faucilles-Butte Pinson, Centre Ville Nord, Centre Ville Sud, Les Sablons et Lévriers-Gare. 74,6 % des ménages ont une voiture et 69,6 % des logements une place.

D'après la mairie, cinq parkings sont en zone bleue, avec disque européen : celui de la mairie, limité à quatre heures, ceux de la rue de Sprimont et de la salle des fêtes, à une heure trente, celui du collège Maurice-Utrillo, à trois heures, et celui de la rue de Montmorency, à une heure. Le contrôle s'interrompt les dimanches, jours fériés et pendant tout le mois d'août ; au collège, il cesse aussi le samedi et en juillet. Un dépassement expose à une amende de 35 €.

Sur les pentes de la butte Pinson, certaines rues sont étroites et en sens unique : signalez l'accès le plus simple.

Police nationale et gendarmerie

Montmagny ne dispose d'aucun commissariat ; la page « urgences » de la mairie oriente vers le commissariat d'agglomération d'Enghien-les-Bains, rue de Malleville, et mentionne un pôle sécurité à Deuil-la-Barre ainsi que la brigade de gendarmerie de Montmorency. La police municipale est installée 6 rue de Montmorency. N'importe quel service de police ou de gendarmerie enregistre une plainte, et la procédure de la fiche F1435 permet de la préparer depuis chez soi. Des photos de la serrure arrachée, prises tout de suite, seront utiles.

Cambriolages : un taux supérieur au département

D'après le SSMSI, on compte 49 cambriolages de logement en 2023, 55 en 2024 et de nouveau 49 en 2025. Ces chiffres donnent 8,3 faits pour mille logements, pour une moyenne départementale de 6,0.

Les pavillons de lotissement, avec jardin arrière et porte de garage, offrent plusieurs accès. Trois points de fermeture sur l'entrée, un verrou sur la porte de garage communicante et une crémone à clé sur la baie du jardin couvrent les points faibles habituels. Dans les résidences neuves, la vigilance porte sur les parkings souterrains et les locaux à vélos.

Sur les pentes, plusieurs maisons sont construites en contrebas de la rue, avec un garage au niveau de la chaussée et l'entrée un étage plus bas. Ce type de maison a souvent une porte intérieure entre garage et habitation, fermée par une simple serrure de chambre : c'est elle qu'il faut équiper d'une vraie serrure de sûreté, faute de quoi la porte de garage devient la porte d'entrée.

Au titre des monuments historiques, la commune possède la chapelle Sainte-Thérèse, rue d'Épinay, classée en 1997.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95427 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Police municipale - Montmagny : Annuaire de l'administration
• Porter plainte : service-public.fr, fiche F1435
• Quartiers prioritaires de la politique de la ville 2024
• Chapelle Sainte-Thérèse (1997/09/01 : classé MH) : base Mérimée, notice PA00125477
• Zones bleues : Mairie de Montmagny, « Le stationnement »
• Commissariat compétent, pôle sécurité et gendarmerie : Mairie de Montmagny, « Les urgences et la sécurité »

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.